Въпросите за регистрация на сделките със земя и по-специално как да се регистрира земя за селскостопански цели, се регулират от Кодекса на земята на Руската федерация и закона „За оборота на земеделска земя“. Тези законодателни актове изброяват необходимите документи, които ще потвърдят правото ви на поземлен дял или земеделски парцел. Тези въпроси представляват особен интерес за жителите на селските райони, които са получили разпределения земеделски дял в общите земи на дадената икономика.
Инструкции
Етап 1
Ако сте били член на колективна ферма или държавна ферма и сте получили поземлен дял по време на тяхната реорганизация, трябва да го регистрирате в собственост, за да се разпореждате с него по ваша преценка.
Стъпка 2
В съответствие със законодателството и правителственото постановление "За процедурата за приватизация и реорганизация на предприятия и организации от агропромишления комплекс", основният документ, който потвърждава вашето право на разпределения земеделски дял, е указът на местната администрация, потвърждаващ факт на приватизацията на земеделска земя. Той трябва да бъде придружен от списък на лицата, членове на бившата съвместна ферма, имащи право на дял в земеделската му земя. Вземете копие от тази поръчка, в което е посочено вашето име.
Стъпка 3
Независимо дали имате удостоверение за собственост за поземлен дял, което се издава в поземления комитет във вашия район, вие сте собственикът на поземления дял. Парцелът, който ви се предоставя, може да бъде наследен и преиздаден от нотариус веднага щом съдът реши да признае собствеността върху този дял за вашите наследници.
Стъпка 4
Можете да се разпореждате с този дял дори без специално разпределение, прехвърляйки доверителното му управление, дарявайки или продавайки на друг участник в споделена собственост - ферма или земеделско предприятие, което ще бъде организирано на тази територия.
Стъпка 5
В случай, че искате да регистрирате недвижим имот и да разпределите конкретен поземлен имот с площта, посочена в резолюцията, трябва да определите действителните му граници и да уговорите местоположението му с други собственици на земя.
Стъпка 6
Организирайте общо събрание на участниците в споделена собственост и одобрете местоположението на сайта с негово решение. Рекламирайте в местните медии за мястото и времето на срещата. Квотите на присъстващите и минималният процент гласове на акционерите, необходими за вземане на такова решение, се определят с регламенти.
Стъпка 7
Ако не е взето решение, можете просто да уведомите останалите акционери за разпределението на вашия дял, като публикувате съобщение за това в медиите или като им изпратите известия по пощата. В известието посочете кой парцел, на кое място и с каква площ възнамерявате да разпределите. Одобрението се счита за получено, ако не са направени възражения в рамките на един месец след публикуването. Поръчайте проучване на земята, задайте границите на обекта и го поставете в кадастралния регистър.
